대표이사 현승윤서울시 강남구 테헤란로 423(삼성동, 현대타워) 9층대표전화 : 02) 2039-2004사업자번호 : 107-81-70183호스팅제공자 : (주)한국경제티브이
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베트남 부동산 중개인 소득 80% 감소
ㅣ베트남 부동산 중개인 소득 80 감소 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 코로나19 여파로 베트남 부동산 중개인들의 소득이 80% 가량 줄어든 것으로 조사됐다. 19일 현지 언론에 따르면 팜람(Pham Lam) 베트남부동산중개인협회부회장은 "중소 규모의 부동산일 경우 얼어붙은 매매 시장 상황과 유동성 부족으로 매출이 전년 동기 대비 70~80% 감소했다"고 설명했다. 코로나19 이전보다 부..
한국경제 TV2021.07.19 14:08
기획투자부, 정부에 도시철도 3호선 승인 제안
ㅣ기획투자부, 정부에 도시철도 3호선 승인 제안 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 기획투자부(MPI)는 도시철도 3호선 프로젝트(하노이 기차역-호앙마이역) 개발에 대해 총리의 승인을 요청했다. 도시철도 3호선은 ADB(Asia Development Bank)에서 9억4080만달러, 프랑스 개발청(AFD)에서 2억 3280만달러, 독일 KfW Development Bank에서 3억5080만달러를 투자를 받았다. MPI는 정부에 ..
한국경제 TV2021.07.16 13:29
하노이 서비스아파트 임대료 가장 비싼 곳은 꺼우저이
ㅣ하노이 서비스아파트 임대료 가장 비싼 곳은 꺼우저이 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 하노이에서 서비스아파트 임대료가 가장 높은 지역은 꺼우저이(Cau Giay)인 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 세빌스(Savills)에 따르면 올 들어 하노이에 공급된 서비스아파트는 5500세대로 전년 대비 20% 늘어났다. 주요 서비스아파트 브랜드는 애스콧(Ascott)과 오크우드(Oakwood)가 곱혔다. ..
한국경제 TV2021.07.08 13:32
하노이 아파트 시세 오름세...공급 부족에 철강값 상승 영향
ㅣ하노이 아파트 시세 오름세...공급 부족에 철강값 상승 영향 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남 북부 아파트 가격은 10분기 연속 상승세를 기록했다. 7일 글로벌 부동산 컨설팅업체 새빌스(Savills)는 보고서를 통해 2분기 아파트 매매 시세는 제곱미터당 1625달러로, 전 분기보다 7% 상승했다며 이같이 밝혔다. 전년과 비교하면 베트남 북부 아파트 매매 시세는 11% 증가했다. 보..
한국경제 TV2021.07.07 14:58
호찌민 고급아파트 분양 늘고 저가 아파트 매물 `실종`
ㅣ호찌민 고급아파트 분양 늘고 저가 아파트 매물 `실종` KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 호찌민에 중급 및 고급 주택 분양이 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 상반기 호찌민에는 14개의 분양 프로젝트를 통해 고급 주택(7040채)와 중급 주택(4908채)이 공급됐다. 이는 전년 대비 각각 123, 295% 증가한 수치다. 호찌민 부동산협회(HoREA)는 "올 들어 저가 아파트 분양은 이뤄..
한국경제 TV2021.07.06 14:52
호찌민, 코로나19 영향으로 아파트 임대료 10~15% 하락
ㅣ호찌민, 코로나19 영향으로 아파트 임대료 10~15% 하락 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 호찌민의 아파트 임대료가 코로나 19 영향으로 10~15% 가량 하락한 것으로 집계됐다. 29일 현지 언론에 따르면 호찌민 2군의 고급 아파트 월 임대료는 1300~1500달러 수준이었지만 지난 5월 이후 900~1000달러 수준으로 떨어졌다. 호찌민 4군의 고급 아파트 역시 10년 만에 ..
한국경제 TV2021.06.29 13:24
HSBC "베트남 부동산담보대출 과잉...경제에 부담" [KVINA]
베트남 시중은행들의 부동산 대출은 담보대출 총액의 70%에 달하는 것으로 조사됐다. HSBC의 최근 조사결과에 따르면 베트남 10대 은행의 부동산 대출 규모는 베트남 GDP의 약 8%에 달한다. 이는 동남아시아 국가들 평균 5-15% 수준의 중간 범위에 위치하고 있지만 내용을 보면 사실 위험한 신호들이 많았다. 지난 수 년간 과열됐던 베트남 부동산의 투기 바람은 은행에서 부동산 대출을 늘려왔고 시장에서는 부동산 투..
한국경제 TV2021.06.25 08:59
베트남 부동산시장, 대출규제 강화 후 현금유입 둔화 [KVINA]
베트남 정부가 부동산 대출 심사 강화를 지시한 후 부동산 부문의 신용성장은 둔화되고 있으며 이번 달까지 신용 성장률은 5.5%를 넘지 못할 것이라는 전망이 나왔다. 팜밍찐 총리가 중앙은행 총재를 만난 건 지난 4월 중순. 이날 찐 총리는 중앙은행 총재에게 부동산 대출 심사 강화와 산업현장으로의 대출 확대를 요청했다. 이후 부동산 업계에서는 "이 날 이후 부동산 가격이 상당히 안정되고 또 당분간 횡보가 이어질 ..
한국경제 TV2021.06.22 06:37
HSBC "부동산 대출 증가...위험 요소 많아"
ㅣHSBC "부동산 대출 증가...위험 요소 많아" KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. HSBC는 최근 베트남 부동산 대출 증가와 관련, 위험 요소가 많다며 경고하고 나섰다. 베트남에서 부동산은 GDP의 8%를 차지할 정도로 다른 국가에 비해 높은 비율은 아니지만, 미국의 테이퍼링(자산매입 축소) 등으로 전 세계 금리인상 가능성이 높아지면서 가계 빚 급증에 경고의 목소리를 높인 것이다. HSBC는..
한국경제 TV2021.06.21 13:19
베트남, 코로나 팬데믹에 쌓이는 부동산 매물 [KVINA]
전세계적 코로나 팬데믹 상황 속에 베트남 지역감염 4차 확산 등의 영향으로 베트남 리조트 부동산시장도 큰 타격을 입고 있다. 부동산 컨설팅 및 중개기업 DKRA베트남에 따르면 5월에 부동산 시장으로 나온 리조트 빌라는 최대 116개로 전달인 4월에 비해 2.2배에 달했다. DKRA 측은 "코로나19 4차 확산으로 전국에서 확진자가 나오며 이 후 리조트 부동산 물건은 매물로 시장으로 쏟아져 나오는데 실제로 매매되는 ..
한국경제 TV2021.06.21 07:08
베트남 전문가들 "하반기 부동산 거래 감소 예상" [KVINA]
코로나19 4차 확산으로 인한 사회적, 경제적 위기를 맞고 있는 베트남은, 올 하반기 부동산시장에 그 영향이 이어져 변동성이 커질 것으로 전문가들이 예상하고 있다. 호찌민 경제대학교 국제경영학부 부학장 현푹응히아(Huynh Phuoc Nghia) 교수는 "올 하반기 베트남 부동산시장은 △유동성이 낮고(low liquidity) △매물이 없는 2차 시장(a listless secondary market)이며 △가격이 높아지는(higher prices) 등 변동성이 더욱 커질..
한국경제 TV2021.06.21 07:03
승객 없으면 화물이라도...자구책 찾는 베트남철도공사
ㅣ승객 없으면 화물이라도...자구책 찾는 베트남철도공사 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남철도공사(VNR)는 승객 감소에 따른 손실을 최소화하기 위해 화물 운송 시스템을 강화할 방침이다. 18일 현지 언론에 따르면 베트남철도공사는 지난 1~5월 승객 감소로 인한 요금 수익이 전년 동기 대비 48.6% 감소했다. 특히 베트남 성수기라 할 수 있는 4월 30일과 5월 1일에 약 40억..
한국경제 TV2021.06.18 14:47
베트남 시멘트산업, 내수 위축 속 해외수출 활기 [KVINA]
베트남 시멘트산업이 코로나19 지역감염 4차 확산의 영향으로 내수 판매가 둔화되고 있는 가운데, 해외 수출에서는 비교적 성장세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 올들어 5월 말까지 시멘트 수출은 전년 동기 대비 0.9% 늘었다. 베트남 증시 상장사 시멘트기업들은 국내 시장 위축과 연료비 상승 등의 요인으로 이자, 세금, 감가상각, 상각 전 평균 수익률(earnings before interest, taxes, depreciation and amortizatio..
한국경제 TV2021.06.18 07:59
가열되는 베트남 산업용 부동산 시장 [베트남 투자가이드]
제공 | 유튜브 베트남 투자 가이드 시간입니다. 베트남 현지 연결합니다. 대니얼 오 KVINA 하노이 사무소장 나와계시지요? 베트남 총리의 부동산 과열 방지 대책에도 산업용 부동산의 높은 수요로 인해 산업단지 등에는 입주율과 임대료 등이 동반 상승하고 있다고 알려졌습니다. 자세한 소식 전해주세요.. 지난 4월 제9대 베트남 총리로 취임한 팜밍찐 총리가 내놓은 부동산 과열 방지 대책으로 주택가격이 상당..
한국경제 TV2021.06.17 17:48
베트남, 산업용부동산 수요 증가...공실률↓ 임대료↑ [KVINA]
베트남 산업용 부동산 시장이 여전히 뜨겁다. 특히 코로나19 4차 확산에도 베트남 경제 성장에 대한 긍정적 전망과 끊임없는 수요로 산업용 부동산 임대시장에서 공실률이 빠르게 낮아지고 있다. 지난해 전세계가 코로나 팬데믹 상황에 대부분의 국가가 경기가 침체되고 경제도 역성장을 보였지만, 베트남은 코로나 방역 성공과 경제성장률 2.9%를 기록하며 `코로나 방역`과 `경제성장` 이라는 두 마리 토끼를 잡은 몇 안되는..
한국경제 TV2021.06.15 07:42
하노이 지하철 1호선 안전성 평가 "유럽 기준 미달"
ㅣ하노이 지하철 1호선 안전성 평가 "유럽 기준 미달" KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 깟링(Cat linh)~하동(Ha dong) 구간을 잇는 도시철도 프로젝트에 대해 안전성 논란이 대두됐다. 해당 프로젝트 시스템 안전평가 컨설팅 부서인 프랑스 ACT 컨설턴트는 "깟링~하동 구간 도시철도 프로젝트가 유럽 도시철도 시스템 운영에서 표준 기준을 충족하지 않는다"며 이같이 밝혔다. ACT는 "전기브레이크 시스..
한국경제 TV2021.06.11 14:13
10억동 이하 저렴한 아파트 매물 `실종`
ㅣ10억동 이하 저렴한 아파트 매물 `실종` KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 베트남에서 10억동(VND) 미만의 저렴한 아파트 매물을 찾기 어렵게 됐다. 현지 언론에 따르면 지난 2년간 호치민에는 청년들이 구매할 수 있는 아파트 매물이 없어 집을 구하는 데 어려움을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 청년들의 연평균 소득보다 아파트 가격이 몇 배나 더 높기 때문에 어려움이 따른다는 것이다...
한국경제 TV2021.06.07 14:16
베트남, 코로나 확산 여파 신규 아파트 분양 차질 [KVINA]
베트남이 코로나19 4차 확산 여파로 신규 아파트 분양 일정에 차질을 빚고 있다. 베트남을 대표하는 부동산 개발기업 중 하나인 FLC그룹이 올해 하노이 도심권에 개발한 주거용 아파트 프로젝트의 첫 번째 분양 계획이 최소 될 것으로 보인다. FLC그룹측은 "하노이 도심권에 신규 아파트 분양이 많지 않은데 아파트 매매를 희망하는 문의가 많지만 코로나19 4차 확산의 영향으로 예정대로 분양을 실시할지 아직 결정되지 않..
한국경제 TV2021.06.07 07:57
하노이시 부동산 가격 빠르게 안정...정부 고강도 단속 성과 [KVINA]
베트남 정부의 부동산 투기 근절과 땅값 잡기 의지로 하노이시도 부동산 가격이 빠르게 안정화 되고 있는 것으로 나타났다. 지난 4월 팜밍찐 총리가 베트남 중앙은행(SBV) 총재를 만나 부동산 대출 심사 강화를 지시한 후 중앙은행과 시중은행들은 부동산 대출을 줄이고 대신 산업현장으로 대출을 늘리며 부동산 투기 세력의 돈 줄을 쥐었다. 그리고 정부 부처들과 조직들도 현재 베트남 부동산 시장에서 공급보다 수요가 훨씬 ..
한국경제 TV2021.06.06 11:20
인천항∼태국∼베트남 3개국 잇는 컨테이너 신규 항로 개설
ㅣ인천항∼태국∼베트남 3개국 잇는 컨테이너 신규 항로 개설 KVINA와 코참이 함께하는 베트남 비즈뉴스입니다. 인천항과 태국, 베트남을 연결하는 신규 컨테이너 항로가 개설됐다. 인천항만공사는 인천∼광양∼부산∼홍콩∼중국 선전의 셔커우(蛇口)∼태국 방콕의 람차방∼베트남 호찌민시의 탄캉-깻라이 항구로 이어지는 신규 항로라고 노선을 발표했다. 인천항만공사는 “이 항로에는 1천500∼1천600TEU급 (1TEU는..
한국경제 TV2021.05.28 15:10