서울 아파트값 5주째 하락폭 둔화...`노도강`도 진정세

정부의 대대적인 규제완화 영향으로 서울과 전국 아파트값 하락폭이 5주 연속 둔화했다. 2일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.25% 떨어졌다. 지난주(-0.31%)보다 낙폭이 줄어든 것이면서 지난달 초 대규모 규제지역 해제 이후 5주 연속 감소세다.지난해 말 주간 0.74% 하락했던 것과 비교하면 약 3분의 1 수준으로 낙폭이 줄어든 것이다. 한동안 매주 1%대의 하락세를 보여온 `노도강..

한국경제 TV2023.02.02 17:23

호치민 친환경 고급 아파트, 올 6월 인계 9군 루미에르 블르바르

분양 프로젝트 위치는 호치민 9군 투특 신도시로 동나이 강과 녹지 공원에 둘러싸인 생태 자연 환경 입지로 녹림을 원하면서 도시의 첨단 서비스를 동시에 받을 수 있는 곳입니다. 글로벌 기업 출퇴근 직장인들이 5km 반경으로 출퇴근 할 수 있기에 직장인 상대 월세 놓기도 좋습니다. 20평에 월세 150만 원 정도 예상합니다.(자세한 내용-하단 표 참조) 최고급 아파트 답게 수..

한국경제 TV2023.02.02 17:00

전세가율 90% 넘는 주택 보증보험 가입 못 한다

무자본 갭투자 방식으로 주택을 무더기로 사들인 뒤 보증금을 떼먹는 `빌라왕`들의 전세사기를 막기 위해 오는 5월부터는 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 전세금 반환 보증보험에 가입할 수 있게 된다. 집값이 3억원이라면 지금은 전세금이 3억원이어도 보증보험에 가입할 수 있지만, 앞으로는 2억7천만원 이하여야 가입이 허용된다는 뜻이다. 국토교통부는 2일 관계부처 합동으로 `전세사기 예방 및 피해..

한국경제 TV2023.02.02 13:54

무자본 갭투자 막고 나쁜 임대인 공개해 `빌라왕` 퇴출

악성 임대인의 무자본 갭투자 수단이 된 전세금 반환보증 한도가 줄어든다. 또 임차인의 전세 피해를 차단하기 위해 임대인의 과거 보증사고 이력을 공개하고, 전세 사기에 가담한 공인중개사 등에 대한 처벌도 강화한다. 2일 국토교통부는 이같은 내용의 전세사기 종합대책을 발표했다. 원희룡 국토부 장관은 "집값 급등으로 신축 빌라 수요가 늘었고, 공인중개사와 감정평가사까지 조직적으로 가담해 전세금 반환보증 제도를 무자..

한국경제 TV2023.02.02 11:23

시세·악성임대인 정보 한눈에…`안심전세앱` 오늘 개통

전세 시세와 집주인 체납이력 등 정보를 한눈에 확인할 수 있는 애플리케이션(앱) 서비스가 2일부터 시작된다. 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 함께 `안심전세앱` 서비스를 이날 정오부터 시작한다고 밝혔다. 이는 작년 9월 발표한 전세사기 피해 방지방안 후속조치다. 그간 전세계약 때 임차인은 적정한 전셋값이나 임대인 정보를 얻기가 어려워 사기 범죄에 쉽게 노출되는 문제가 있었다..

한국경제 TV2023.02.02 10:53

반도건설, 영등포구 일대 주거시설 `리미티오148` 주목

반도건설이 여의도 앞 신길역세권 주거시설 `여의도 리미티오148`의 입주를 본격적으로 시작했다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 전용 23~49㎡, 8개 타입, 도시형생활주택 132실, 오피스텔 16실 등 총 148실로 구성됐다. 단지 앞 서울교를 통해 여의도로 이동이 가능하며 지하철을 이용해 여의도, 마포, 광화문, 시청까지 한번에 연결되는 교통입지를 갖추고 있다. 또한, 또한 지하철 1ㆍ5호선 환승역인..

한국경제 TV2023.02.02 10:20

`인덕원 퍼스비엘` 3월 분양…2,180가구 대단지

대우·GS·롯데건설 컨소시엄이 오는 3월 경기도 의왕에 `인덕원 퍼스비엘`을 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 총 2,180가구 대규모로 조성된다. 일반분양 물량은 586가구로 전용 59㎡ 이하 소형부터 74·84㎡ 중형까지 다양한 평형으로 공급된다. `인덕원 퍼스비엘`은 의왕시 내손라구역 주택재개발정비사업으로 조성되며 단지 앞에는 학의천 등 수변시설이 위치해있다. 1.4km 거리에 ..

한국경제 TV2023.02.01 18:16

`뉴:홈` 고양창릉 등 1,798가구 사전청약 6일부터 접수

한국토지주택공사(LH)는 오는 6일부터 뉴:홈 사전청약 특별공급분에 대한 청약접수를 실시한다고 1일 밝혔다. `뉴:홈`은 청년·서민 주거안정을 위한 공공분양주택 50만호의 새로운 브랜드로, 개인별 상황과 여건에 맞는 주택을 선택할 수 있도록 3가지 유형(나눔형·선택형·일반형)으로 공급된다. 공급되는 주택은 고양창릉 877호, 양정역세권 549호, 남양주진접2 372호다. 고양창릉과 양정역세권은 나눔형으로, 남양..

한국경제 TV2023.02.01 15:09

호치민 9스텔라 분양, "지하철, 국제학교, 기술단지, 골프, 쇼핑, 공원, 병원" 다니기 편리한 위치.

호치민 9군 투득신도시, "더 나인 스텔라"( The 9Stella) 아파트 2억부터! "삼성, 인텔 등과 같은 글로벌 대기업 근로자가 많아 임대 실수요가 많은 곳" ■ THE 9 STELLARS 프로젝트 소개 손 킴 랜드(Son Kim Land) 그룹이 개발한 THE 9 STELLARS프로젝트는 9군 - (호치민시)의 중심에 위치. The 9 Stellars는 사이공 동부에서 가장 완벽한 교통 인프라가 있는 지역에 위치. ◇동부 버스 정..

한국경제 TV2023.02.01 14:09

위태로운 청약시장…1순위 미달률 29%→74% `껑충`

계속되는 집값 하락 여파에 청약 미달률이 급등한 것으로 나타났다. 1일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 전국 1순위 청약 미달률(청약미달 가구 수를 전체 공급 가구 수로 나눈 결과)은 작년 11월 28.6%에서 12월 54.7%, 올해 1월 73.8%로 상승했다. 작년 1월 전국 1순위 청약 미달률이 0.8%에 불과했던 것과 비교하면 단순 수치상으로도 1년 만에 73%포인트 높아진 것이다. ..

한국경제 TV2023.02.01 10:36

세운지구 비전, 인프라의 중심 `세운 푸르지오 헤리시티` 단지내상가 분양

최근 상업, 업무용 부동산 시장이 주목 받고 있다. 상가의 입지, 상품 등에 따라 양극화가 뚜렷해지고 있는 만큼 가시성이 좋고 배후수요를 갖춘 상가들이 임차인들의 관심을 모으고 있다. 현재 종로 세운지구의 경우 대대적인 개발이 진행되고 있으며 역세권, 관광거점을 비롯해 서울업무지구의 풍부한 임대수요, 오피스, 쇼핑, 문화 복합상권 등을 갖춘 단지내 상가가 주목 받고 있다. 세운 재정비 촉진구역은 2006년..

한국경제 TV2023.02.01 09:01

`미분양` 7만가구 육박…건설사들 "사달라"

전국 미분양 주택이 7만가구에 육박하면서 부동산 시장 경착륙 우려가 현실화되고 있습니다. 정부의 규제완화에도 분양시장 한파는 여전해 건설사들의 수익성 악화도 불가피할 것으로 보입니다. 정원우 기자입니다. 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만8,107가구입니다. 정부가 ‘위험수위’로 제시했던 6만2천가구를 단숨에 넘어 `부동산 침체기`였던 10년 전 수위(2013년 8월 6만8,..

한국경제 TV2023.01.31 18:19

주택업계 "금융위기 수준으로 미분양주택 사달라"

주택업계가 위험 수위를 넘어선 미분양 주택 물량을 공공이 합심해 금융위기 수준으로 매입해야 한다고 강조했다. 31일 대한주택건설협회는 기자간담회를 열고 이같은 내용을 포함한 `1·3 부동산 규제완화 대책 발표 이후 주택업계 건의사항`을 발표했다. 협회는 정부에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 개선을 통한 주택사업자 자금조달 여건 개선, 미분양주택 보유 주택사업자의 유동성 지원, 주택거래 정상화 지원, 탄력적 주..

한국경제 TV2023.01.31 15:37

`미분양` 위험수위 넘었다…7만가구 육박

전국 미분양 주택이 한달새 또 1만가구 넘게 늘며 7만가구에 육박했다. 국토교통부가 내부적으로 `위험수위`라고 정한 6만2천가구를 단숨에 돌파했다. `악성`으로 꼽히는 `준공 후 미분양`도 다소 크게 늘었다. 국토부가 31일 발표한 `12월 주택통계`에 따르면 12월말 기준 전국 미분양 주택은 6만8,107가구로 나타났다. 이는 `부동산 침체기`로 분류되는 2013년 8월(6만8,119가구) 이후 9년..

한국경제 TV2023.01.31 11:01

현대건설, `힐스테이트 천안역 스카이움` 분양

현대건설이 충청남도 천안시 일원에 `힐스테이트 천안역 스카이움`을 분양 중이라고 밝혔다. 천안역(수도권 지하철1호선, 경부선) 역세권 입지를 갖췄으며, 현재 진행 중인 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 수혜 단지로 평가받고 있다. `힐스테이트 천안역 스카이움`은 지하 5층~지상 49층, 6개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 999세대 규모로 조성된다. 단지가 위치한 천안역 일대는 약 21만㎡ 규모의 천안역세권 ..

한국경제 TV2023.01.31 10:46

금리 인상 부담 완화…대전 `힐스테이트 유성` 분양

시장에서 대형 건설사가 짓는 브랜드 오피스텔이 주목 받고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 2월 서울 동대문구에서 분양한 `힐스테이트 청량리 메트로블` 오피스텔은 현대건설의 힐스테이트 브랜드 오피스텔로 분양 당시 수요자들의 많은 관심을 받았다. 이 결과 단지는 총 96실 모집에 1만2,174명의 청약자가 몰리며, 평균 126.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데, 현대건설은 대전광..

한국경제 TV2023.01.31 10:45

주택자산 상위 1%, 평균 5채 가져…가격 늘어

주택자산 가액이 상위 1%인 가구는 재작년 기준으로 평균 4.56채의 주택을 보유한 것으로 나타났으며 이들이 보유한 주택의 자산 가격 합계는 평균 34억5천만원이었다. 통계청 자료를 근거로 연합뉴스는 2021년 주택자산 가액 상위 1% 가구의 주택자산 가액(작년 1월 1일 공시가격 기준)은 34억5천만원으로 전년보다 3억6천만원 늘었다고 보도했다. 이는 전체 주택 소유가구의 평균 주택자산 가..

한국경제 TV2023.01.31 07:01

제2의 `빌라왕` 막는다…내달 2일 전세사기 대책 발표

정부는 내달 초 관계 부처 합동 회의를 통해 전세 사기 방지 대책을 발표한다. 30일 기획재정부에 따르면 정부는 오는 2월 2일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기재부 장관 주재로 부동산관계장관회의를 열고 전세 사기 근절 방안을 논의한다. 회의에는 추 부총리와 원희룡 국토교통부 장관, 한동훈 법무부 장관, 윤희근 경찰청장 등이 참석할 예정이다. 이는 최근 `빌라왕 사건`을 비롯한 전세 사기가 기승을..

한국경제 TV2023.01.30 22:48

원희룡 "부동산 최후 처방, 아직은 지켜봐야"

원희룡 국토교통부 장관이 부동산 경기 하락과 관련해 "부동산 거래 자체에 대한 최후의 처방을 해야 되는 것은 아직은 좀 더 지켜봐야 되는 상황"이라고 말했다. 미분양 증가에 대해서는 "특정 미분양 물량들을 정부가 떠안아야 될 단계라고는 생각하지 않는다"고 선을 그었다. 시장에서 정부의 추가 대책을 요구하는 목소리가 나오지만 1.3 부동산 대책 효과를 좀 더 지켜봐야한다는 취지다. 원 장관은 30일 세종..

한국경제 TV2023.01.30 16:16

현대건설, 강남구 일대 힐스테이트 삼성 분양

소형 아파트 공급 `가뭄현상`이 이어지면서 소형 아파트 대신 이와 비슷한 면적의 중대형 오피스텔이 1~2인 가구의 주거 대안으로 자리 잡고 있다. 아파트 못지않은 특화 설계와 부대시설이 들어서는 만큼 신축 단지를 찾는 수요자들의 주목을 받고 있다. 실제로 부동산R114 자료를 보면, 지난 3년간(`20년~`22년) `강남 3구(강남·서초·송파)`의 소형 아파트(전용 60㎡ 이하) 분양 물량은 2020년 3,553..

한국경제 TV2023.01.30 15:28