서울 전역서 전세난…대전·부산 등 지방 전셋값도 껑충

전세난이 서울과 수도권은 물론 지방의 대도시로 확산되고 있다. 새 임대차 법 시행으로 계약갱신청구권을 이용하는 사례가 증가하면서 기존 세입자들의 주거 안정은 강화됐다. 이에 반해 전세 물량이 줄고 집주인들이 전셋값을 미리 올려 받으려 하면서 신규 계약에선 가격이 크게 뛰는 현상이 전국적으로 나타나고 있다. 25일 부동산 업계에 따르면 전국적으로 신규 임대차 시장에서 매물 부족과 이에 따른 전셋값 상승이 계속되고..

한국경제 TV2020.10.25 13:51

구미 수요자 마음 움직인 HDC현대산업개발, 포스코건설의 `구미 아이파크 더샵`

"구미시에 처음 들어서는 아이파크 더샵 아파트라 그런지 모든 게 다 새로워 보여요", "층수도 높고 또 단지 내 공원도 마음에 들고 거기다 새 아파트라고 하니 관심이 너무 가요" 구미시 도량동에 거주하는 40대 여성은 "HDC현대산업개발과 포스코건설이 이렇게 매력적인 아파트를 내놓을 줄 몰랐다`며 "구미의 첫 번째 아이파크 더샵 아파트라는 명성에 걸맞게 곳곳에 특화설계가 적용돼 있어 내가 아는 브랜드 아파트가 맞..

한국경제 TV2020.10.25 11:00

임대주택·월세공제 확대…이번주 전세대책 발표

정부가 이번에 내놓을 전세시장 안정 대책은 임대주택 공급에 방점이 찍힐 것으로 예상된다. 기존에 계획했던 임대주택의 공급 속도를 앞당기거나 분양 물량을 임대로 돌리는 등 방식이 가능하다. 월세 세액공제 확대 등 세입자의 부담을 줄여주는 지원책 역시 논의 선상에 올라 있다. 25일 정부 당국에 따르면 기획재정부와 국토교통부 등 부처는 이런 전세시장 안정 대책을 검토 중이다. 이사철 등 계절적 특수성은 내달부터 ..

한국경제 TV2020.10.25 07:53

프리미엄 입지 환경, 초품아 단지 `대구 만촌에듀포레` 주목

정부의 임대차법 시행으로 수도권이 `전세 대란` 사태에 놓인 가운데, 지방 대도시에서도 전세가가 급등하며 전세 공급 매물이 현저히 줄고 있다. 특히 학군이 좋아 `지방의 강남`으로도 불리는 대구 수성구, 대전 유성구 등은 수도권과 유사할 만큼 전세가가 크게 올랐다. 이러한 지역은 입지적 특성 덕분에 전세난 이전부터 아파트값 상승률이 매우 높았다. 이에 따라 실거주자들 사이에서는 합리적인 가격이라면 전세 대신 분..

한국경제 TV2020.10.24 10:00

반포동 고급주거타운 내 럭셔리 펜트하우스 `알루어 반포` 분양

고가의 주택이 즐비한 반포동에서 신규 고급 주거시설이 분양에 나선다. 강남을 대표하는 고급주거타운인 반포동은 리딩단지 경쟁이 치열하다. `래미안 퍼스티지 (주공 2단지 재건축)`·`반포 자이 (주공 3단지 재건축)`·`아크로리버파크 (신반포 1차 재건축)` 등 30억원대를 호가하는 아파트가 다수 분포해 있다. 특히, 지난 2016년 분양 당시 전용 84㎡ 기준 13 ~ 14억에 공급됐던 `아크로리버파크` ..

한국경제 TV2020.10.23 16:50

전셋값 치솟는데…"마땅히 쓸 카드가 없다"

하루가 다르게 전셋값이 오르고 있지만 마땅한 해결책이 없어 정부가 고심을 거듭하고 있습니다. 시장은 수요에 걸맞은 공급을 원하고 있지만 단기적으로 실현불가능한 상황입니다. 김원규 기자가 보도합니다. 서울의 전셋값 상승률은 전주대비 0.51%. 주간 단위 기준 9년 만에 최대치입니다. 지방 역시 0.21% 올랐는데, 2013년 4월 셋째 주(0.21%) 이후 가장 높은 상승률입니다. 서울을 중심으로 심..

한국경제 TV2020.10.23 16:22

SK건설, 친환경·신에너지사업 본격 돌입

SK건설이 경제적가치(EV)와 사회적가치(SV)를 함께 창출할 수 있는 친환경 및 신에너지사업을 본격 추진한다. 지난 7월 SK건설은 조직 개편을 단행하며 친환경솔루션부문을 신설하고 에너지기술부문을 신에너지솔루션부문으로 개편했다. 신설된 친환경솔루션부문은 스마트그린산단사업그룹, 리사이클링사업그룹 등의 조직으로 구성되며, 안재현 사장이 직접 사업부문장을 맡아 총괄한다. 친환경사업 추진의 일환으로 최근 국내 최대 종합 ..

한국경제 TV2020.10.23 15:58

문정복 의원 "건설사 신인도 평가에 하자건수 반영해야"

현재 건설사의 신인도를 평가하는 데 활용하는 `시공능력 평가`에 건설사의 하자건수도 반영해야 한다는 주장이 제기됐다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당 문정복 의원은 23일 종합 국정감사에서 "건설사가 하자건수가 많아도 시공능력 평가에는 반영이 안되고 있다"며 "신인도 평가에 하자건수 관련된 것이 반영돼 안전한 아파트를 만드는 데 기여해야 한다"고 밝혔다. 문정복 의원은 한 동에 수십가구가 소송을 진행하고 있는 목감지..

한국경제 TV2020.10.23 15:45

체류시간 극대화하는 패밀리 스포츠파크몰, `동탄역 그란비아스타` 주목

패밀리 스포츠파크몰 동탄역 그란비아스타가 차별화된 규모와 입지환경으로 한창 분양 중에 있다. 동탄역 그란비아스타는 안정적인 집객요소로서 점점 수요가 높아지는 스포츠 시설, 각종 엔터테인먼트 시설과 상업시설을 동시에 갖춰 가족구성원 모두가 한 곳에서 금융, 생활, 쇼핑, 푸드, 레저, 문화체험 등을 누릴 수 있는 공간으로 희소성이 높은 상품이다. 스페인의 투우장을 연상시키는 유니크한 분위기의 야외 이벤트 휴..

한국경제 TV2020.10.23 14:53

토지보상금 50조원, 기준금리 동결에 수익형 부동산으로

올 하반기부터 수도권을 중심으로 전국에 50조원에 달하는 토지보상금이 풀린다. 더욱이 한국은행이 지난 14일, 기준금리를 현재 연 0.5%로 동결한다고 밝히면서 벌써부터 토지보상금이 수익형 부동산으로 재투자 될 것이란 분석이 이어지고 있다. 기준금리 동결 기조로 은행의 예금금리 역시 역대 최저치를 기록하고 있기 때문이다. 지난달 28일 한국은행이 발표한 `8월 중 금융기관 가중평균 금리` 통계에 따르면 예금은행..

한국경제 TV2020.10.23 14:03

김현미 "KB통계, 상당부분 호가 중심…참고지표로만 활용"

부동산 통계가 조사기관별로 차이를 나타내는 것과 관련해 김현미 국토교통부 장관이 입장을 내놨다. 김현미 국토교통부 장관은 23일 국회 국토교통위원회 종합 국정감사에서 KB통계가 실거래가를 기본으로 하고 매매가가 없는 단지는 거래 가능금액을 통계에 반영하는 데, KB가 실거래 상황을 반영한다는 것에 대해 어떻게 생각하느냐는 국민의 힘 송언석 의원의 질문에 대해 "KB통계가 상당부분 호가중심으로 이뤄지고 있는 것으로 알고..

한국경제 TV2020.10.23 13:34

LH 임대사업 적자 1.8조…이자만 6천500억

지난해 LH가 임대주택 사업에서 1조8천억원의 적자를 내고, 이자만 6천500억원에 달하는 것으로 나타났다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 LH 임대사업에서 발생한 적자는 1조8천억원으로 지난 2012년 7천265억원대비 2.5배 늘었다. 특히 LH는 임대주택을 건설하기 위해 33조6천억원의 기금을 융자받았는데 이자로만 6,512억원을 지급했다. 기..

한국경제 TV2020.10.23 11:28

서울 전셋값보다 저렴한 `평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 2차` 오픈

서울 아파트 전세·매매값이 천정부지로 오르면서 저평가된 수도권 내 아파트로 갈아타려는 수요가 늘고 있다. 특히 서울 아파트 전셋값보다 저렴한 수도권 내 아파트는 패닉바잉(공황매수) 현상까지 일어나고 있다. KB부동산 리브온 통계정보에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1707만원까지 올랐고, 매매값은 10억312만원까지 올랐다. 전셋값은 한국감정원 기준 67주 연속으로 상승했으며, 그나마도 임대차2법(..

한국경제 TV2020.10.23 10:57

홍남기 "표준임대료·신규 전월세상한제 검토한 바 없다"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 전월세 대책과 관련해 표준임대료 도입과 전월세 상한제를 신규계약으로 확대 적용하는 방안은 검토하지 않았다고 밝혔다. 홍 부총리는 23일 국회 기획재정위원회 종합감사에서 더불어민주당 정일영 의원이 "표준임대료 제도 도입을 검토해봤느냐"고 묻자 "검토한 바 없다"고 답했다. 이어 정 의원이 "신규계약 전월세 상한제는 검토해본 적 있느냐"고 질의하자 홍 부총리는 "없다"고 말했다. ..

한국경제 TV2020.10.23 10:52

풍부한 유동인구로 탄탄한 배후수요 갖춘 `대구테크노폴리스 애비뉴스완` 상업시설 주목

주거시설과 상업시설이 함께 조성되는 복합단지는 고정적인 수요를 확보할 수 있어 안정적인 투자처로 꼽힌다. 복합단지는 멀리 나가지 않고도 쇼핑, 문화 등을 즐길 수 있어 입주민들의 만족도 높고 임차인을 구하기도 수월하기 때문이다. 여기에 각종 인프라가 들어서 있는 중심상업지구에 위치하고 편리한 교통환경까지 갖춘 단지라면 금상첨화다. 중심상업지구가 조성된 곳은 다양한 상업시설이 들어서 있어 상대적으로 많은 방문객이..

한국경제 TV2020.10.23 10:17

주택 수 미포함 오피스텔 `원타워 5차` 쾌적한 주거환경으로 주목

한국감정원 청약홈에 따르면 올해 상반기 오피스텔 평균 청약 경쟁률은 17.7대 1로, 1만 6513실 모집에 총 29만 2881명이 신청한 것으로 나타났다. 이는 오피스텔 관련 집계가 시작된 2018년 하반기(6.5대 1)는 물론 지난해 상반기(2.6대 1)와 하반기(3.1대 1)에 비해 높은 수치이다. 이에 전문가들은 6·17 부동산대책 이후 아파트 규제가 심화되고 저금리기조가 지속됨에 따라 오피스텔과 같은 ..

한국경제 TV2020.10.23 10:06

이천 SK하이닉스 배후에 들어서는 ‘이천대월 하이시티’ 공급개시

그동안 개발에서 소외되었던 이천지역이 각종 산업단지 확충과 교통호재들로 인해 도시여건이 대폭 개선되고 있다. 이천이 달라지고 있는 점은 개발호재와 교통호재의 두 축으로 설명된다. 개발호재의 경우는 SK하이닉스 공장 증설, CJ헬스케어 공장 증설, 특수전사령부 이전 등이 있으며 교통호재는 성남-여주간 복선전철 개통과 성남-장호원간 자동차 전용도로가 가장 크다, 여기에 최근 부동산 규제 등으로 아파트에 대한 열기가 ..

한국경제 TV2020.10.23 09:40

한국판 뉴딜 비즈니스 특구 안산, `스마트 얼라이언스` 내 첫 번째 지식산업센터

한국판 뉴딜 비즈니스 특구인 안산 스마트 얼라이언스가 급부상하면서 이 곳에 첫 번째로 공급되는 지식산업센터에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 한국판 뉴딜이란 정부가 지난 7월 14일 확정 발표한 정책으로, 코로나19 사태 이후 경기 회복을 위해 마련한 국가 프로젝트다. 2025년까지 총 160조원을 디지털 뉴딜, 그린 뉴딜, 지역균형 뉴딜 등에 투입해 분야별 투자 및 일자리 창출이 이뤄질 수 있도록 할 계획이다...

한국경제 TV2020.10.23 09:37

아현뉴타운의 중심, ‘마포 프레스티지 자이’ 단지 내 상가 분양 시작

내년 3월 1,694가구 입주를 앞두고 아현뉴타운의 ‘마포 프레스티지 자이’가 단지 내 상가 분양을 시작했다. 해당 아파트는 염리3구역을 재개발하여 역세권, 교육인프라, 녹지 공간, 교통, 생활 인프라가 우수한 직주근접형 단지다. 북쪽으로는 지하철 2호선인 이대역과 아현역이 지나고 동쪽으로는 5호선인 애오개역과 공항철도, 경의중앙선 등을 이용할 수 있는 공덕역이 위치하며, 일대에 신촌로, 마포대로, 강변북..

한국경제 TV2020.10.23 09:10

김태흠 "전셋집 구하셨나?" 홍남기 "잘 마무리 되고 있다"

이른바 `전세난민` 처지가 된 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 본인의 집 문제와 관련 "잘 마무리되어 가고 있다"고 말했다. 홍 부총리는 22일 국회 기재위 국정감사에서 "홍 부총리가 문재인 정부의 부동산 정책 맹점을 가장 적나라하게 보여준 피해자 모델이라고 세상이 떠들썩한데, 전셋집을 구하거나 의왕 집 매각에 진전이 있느냐"는 김태흠 국민의 힘 의원의 질의에 이같이 밝혔다. 홍 부총리는 현재 거주하고 있..

한국경제 TV2020.10.23 00:26