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*각주) Lam Vien Plateau는 베트남 중부 고원 지역에 위치한 지역으로 람동(Lam đong)성에 위치한 유명한 관광지입니다. 이 지역은 산악 지형과 아름다운 경관, 그리고 시원한 기후로 유명합니다.
다낭에서 북쪽으로 약 150km 떨어진 다닐 산맥의 한 부분에 위치한 다낭 고원이 있으며, 이곳에서는 아름다운 경치와 함께 국립 공원, 호수, 폭포 등을 감상할 수 있습니다.
또한, đa Lat 꽃 시장, Bao đai 궁전, Truc Lam Zen Monastery 등이 있습니다.
(VNF) - Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company(Novaland, HoSE: NVL)의 제안에 따르면 *Lam Vien Plateau의 관광, 리조트 및 엔터테인먼트 도시 복합 프로젝트는 약 30,000 헥타르의 규모와 약 100억 달러의 총 투자액이다.
최근 Novaland는 Lam Vien Plateau에서 관광, 리조트 및 엔터테인먼트의 복합 도시 지역 프로젝트를 계획하기 위한 제안서에 대해 람동성 인민위원회와 건설부에 문서를 보냈다.
이 문서에서 Novaland는 Bao Lam 지구 인민위원회, Bao Loc 시 인민위원회 및 기타 부서 및 지부와 협력하여 이 프로젝트 계획 아이디어 파일의 내용에 동의했다고 밝혔다.
Novaland는 회사가 약속된 일정에 따라 법적 절차를 수행하고 조기에 투자할 수 있도록 람동성 인민위원회와 관련 당국에 프로젝트 계획 아이디어 파일의 내용을 검토하고 승인할 것을 제안했다.
이 문제에 대응하여 람동성 인민위원회는 관련 부서 및 기관과 시 인민위원회에 대한 주요 책임을 맡고 조율할 건설부를 지정하는 문서를 보냈다. Bao Loc과 Bao Lam 지역 인민위원회는 제안을 검토하고 7월 22일 이전에 지방 인민위원회에 보고한다.
2022년 초 Novaland는 Lam Dong성 인민위원회에 위 프로젝트를 제안했다. 초기 제안에 따르면 이 프로젝트는 약 100억 달러의 총 투자액으로 약 30,000헥타르 규모의 Bao Lam 지구에 위치할 것이다.
이 프로젝트의 목표는 다양한 주택, 관광 별장, 상업 센터, 동시 기반 시설을 갖춘 녹지 공원, 완전한 유틸리티 및 고층 건물을 갖춘 복합 단지 건설에 투자하는 것이다. 지역의 사람들과 지역 사회 경제적 개발을 개발한다.
2022년 9월까지 람동성의 계획 및 투자 부서인 Novaland의 이 프로젝트에 대한 의견을 제시하면서 투자자의 계획 아이디어가 명확한 자본 출처 및 투자 단계가 아니었기 때문에 100억 달러의 추정 자본을 명확히 할 것을 제안했다.
타당성을 보장하기 위해 이 기관은 또한 프로젝트의 각 5년 기간에 대해 다양한 자본 출처의 분류를 추가할 것을 제안했다.
람동성 천연자원환경부 측에서는 계획 아이디어를 제안할 위치와 면적을 고려한 후 바오록시 인민위원회에 지역과 겹치지 않도록 지역 경계를 구체적으로 검토할 것을 제안했다. 람동성 인민위원회의 승인을 받아 투자, 구획 계획, 승인된 세부 계획 및 기타 관련 계획을 받는다.
계획 작업과 관련하여 람동성의 천연 자원 및 환경부는 시 인민 위원회를 제안했다.
Bao Loc 및 주변 지역, 지구 수준의 토지 사용 계획 초안, 도시 계획 및 기타 관련 계획을 통해 일관성, 동기화, 계획 간 중복 방지, 계획 승인 후 타당성을 보장한다.
람동성의 천연 자원 환경부는 또한 Bao Loc 시에 Lam Vien 고원의 관광, 리조트 및 엔터테인먼트 단지의 도시 복합 프로젝트에서 토지 사용 규범을 확인, 검토 및 균형을 맞출 것을 요청했다.
요구 사항은 성 인민위원회가 할당한 총 토지 사용 목표와 지역 목표를 일치시키고 보장하는 것이다.
람동성 천연자원환경부에서 연구 및 계획하도록 제안된 지역의 토지 원산지 및 현재 상태에 대한 내용은 투자자의 책임이다.
계획 과정에서 현장 조사를 실시하고 지역 당국과 협력하여 정보를 수집해야 한다.
계획이 현실에 부합하도록 하여 오랫동안 안정적으로 이용되어온 기존 주거지역에 미치는 영향을 최소화한다.
람동성 천연자원환경부에 따르면 제안된 내용에 따라 투자자는 전체 계획 예산과 모든 위험을 부담해야 한다.
기본 계획이 승인된 후 투자자는 토지 및 투자에 관한 법률에 따라 입찰 또는 경매를 수행해야 한다.
Novaland와 관련하여 최근 2023년 주주 총회에서 Bui Thanh Nhon 회장은 모든 고객, 투자자, 파트너, 계약자, 공급업체, 해고된 직원 및 모든 이해 당사자에게 사과했다.
동시에 Mr. Nhon은 회사가 모든 피해를 감당할 준비가 되어 있으며 고객, 투자자 및 파트너에 대한 재무 및 제품 약속을 이행하기 위해 더 많은 시간을 요청할 것이라고 확인했다.
2022년에 Novaland는 2021년 동기 대비 25.5% 감소한 약 11조 1,510억 VND의 총 통합 수익을 기록하여 설정한 목표의 30%를 조금 넘는 수준에 도달했다.
세후 통합 이익은 거의 2조 1,820억 VND에 달해 2021년 같은 기간에 비해 36.8% 감소했으며 목표치의 33%를 약간 웃돌았다.
2022년 말 Novaland의 총 자산은 주로 재고 및 단기 미수금에서 연초에 비해 거의 28% 증가한 약 258조 VND에 달했다.
2023년에 Novaland는 9조 5,310억 VND의 매출과 2,140억 VND의 세후 이익을 목표로 하고 있다.
[번역권은 KVINA에 있습니다. 무단 사용을 금지합니다.]
출처:https://vietnamfinance.vn/lam-dong-sieu-du-an-10-ty-usd-rong-30000ha-do-novaland-de-xuat-co-dien-bien-moi-20180504224286102.htm
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