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[中 기업] 中, 지속적인 부동산 시장 부양정책 효과 기대...토지 시장 회복세 가속화

기사입력   2023.12.05 17:21

작성자   한경차이나가이드

중국 당국의 지속적인 부동산 시장 부양정책에 힘입어 예상보다 빠르게 토지 시장이 회복할 수도 있다는 전망이 나왔다.

2023년을 한 달 가량 남긴 상황 속 최근 다수의 지방정부가 2023년도 마지막 토지 입찰 공고를 발표하고 있는 것으로 전해졌다.

최근 청두시, 쑤저우시, 등에서는 토지 입찰 작업을 진행한 상황인데, 이들이 진행한 토지 입찰 과정에서 이전 대비 시장 분위기가 상당 부분 회복했다는 반응이다.

주목할 점은 올해 많은 토지 입찰 과정에서 대다수의 토지가 유찰된 바 있다는 점인데, 현재 토지 유찰률이 현저한 하락세를 보이고 있어 토지 시장이 회복세를 보이고 있다는 의견이 지배적이다.

특히 토지 시장은 부동산 시장의 업스트림 산업으로 지역 주택 거래 가격은 토지 입찰 가격의 영향을 받는다. 따라서 토지 시장이 회복되면 부동산 시장 회복으로 이어질 수 있다.

현재 중국 베이징시를 비롯해 많은 지역에서 2023년 막바지 토지 입찰을 계획 중에 있다. 중국 당국은 올해 꾸준히 부동산 시장 부양책을 시행해왔고, 이에 힘입어 토지 시장의 업황이 예상보다 빠르게 회복할 수 있다는 전망이다.

출처: 한경차이나가이드
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