[매물특징]
양재역(3호선, 신분당선)과 양재시민의숲역(신분당선) 더블역세권 6m*6m 이면 코너에 위치하고 있는 건물로 차량과 대중교통 그리고 도보로의 접근성이 우수한 건물이다.
주변이 탄탄한 배후세대뿐만 아니라 사무실 수요 또한 굉장히 높은 상권으로 항시 유동이 풍부하며 공실 리스크가 적어 안정적인 임대 사업까지 가능한 건물이다.
현재 리모델링을 22년 11월을 목표로 진행 중에 있어 추후 신축급 컨디션에 전층을 직접 사용 및 근린생활시설 및 사무실 임차를 통해 고수익을 기대해볼 수 있다.
시세대비 합리적인 금액으로 진행중인 건으로 투자용&사옥용&수익용으로 두루 검토해볼 수 있는 서초구 A급 매물로 적극 추천한다.

▶거래형태 : 매매
▶ 주차장: 0대
▶ 준공인가일: 1993년/2022년 리모델링
▶ 방향: 출입문기준 남향
▶ 입주시기: 협의