대표이사 현승윤서울시 강남구 테헤란로 423(삼성동, 현대타워) 9층대표전화 : 02) 2039-2004사업자번호 : 107-81-70183호스팅제공자 : (주)한국경제티브이
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지금 베트남 부동산 투자 괜찮을까?
ㅣ지금 베트남 부동산 투자 괜찮을까? 베트남 부동산 투자에 대한 관심은 날로 늘어가고 있다. 하지만 대부분 주변에 이미 베트남은 많이 올랐다고 하는 말이 많다. 과연 정말 베트남 투자가 더 이상 힘들까? 말하자면 아직도 늦지 않았다. 한국과 마찬가지로 부동산 투자라는 것은 투자 주기를 알고 진행해야 실패 확률을 줄일 수 있다. 그렇지만 일반 투자자가 부동산 시장을 분석하게 되면 많은 시간이 ..
한국경제 TV2020.07.13 12:16
외국인의 베트남 부동산 구입 방법
ㅣ외국인의 베트남 부동산 구입 방법 베트남은 외국인에게 국방 요충지 및 토지를 제외한 부동산 매매를 허용하고 있으나 아파트 분양에서는 전체 매물의 30%까지로 소유권을 제한하고 있다. 그렇다고 모든 외국인이 베트남에서 집을 구입할 수 있는 것은 아니다. 지금부터 어떤 외국인이 집을 매매할 수 있는지 조건을 함께 알아보자. ■ 주택법159조 1항 개정된 베트남 주택법159조 1항에 따르면..
한국경제 TV2020.06.02 09:41
베트남 호찌민 스마스 시티 열풍 주역, 선샤인시티 사이공(Sunshine City Saigon)
ㅣ베트남 호찌민 스마스 시티 열풍 주역, 선샤인시티 사이공(Sunshine City Saigon) 제공 | 유튜브 ■ 스마트 복합 도시 지역의 등장 선샤인시티 사이공(Sunshine City Saigon)은 베트남 선샤인(Sunshine)그룹에서 야심차게 시행하는 7군에 위치한 대단지 프로젝트다. 꼭 베트남 호찌민 1군 시내 지역에만 거주하지 않아도 된다는 생각으로 완벽한 시설과 유틸리티를 갖췄다. 스마트 복합 도시에 걸맞게 선샤인(..
한국경제 TV2020.05.27 12:00
베트남 토지 구입 시 꼭 챙겨야되는 레드북(Red Book)
ㅣ베트남 토지 구입 시 꼭 챙겨야되는 레드북(Red Book) 한경 K-VINA의 글을 자주 보시던 분들은 이제 베트남 핑크북에 대해서는 어느 정도 인지를 하고 있을 것이다. 잘 모르는 사람들을 위해서 다시 한번 말해주자면 핑크북은 베트남에서 부동산 구입 시 받는 서류로 흔히 우리나라로 치면 등기부등본과 같은 역할을 한다. 그렇다면 베트남 레드북은 어떤 걸까? ■ 레드북(Red Book) 레드북이란..
한국경제 TV2020.05.25 16:30
베트남 다낭에서 토지 매매 가능할까?
ㅣ베트남 다낭에서 토지 매매 가능할까? 베트남 다낭의 경우 한국인이 많이 방문하는 만큼 조금 더 친숙하고 음식 또한 맛있는 곳으로 소문나 살기 좋은 도시로 불린다. 한국인 여행객이 많은 만큼 다낭에 투자하는 한국인들도 늘어나고 있다. 하지만 처음 해외에 투자하거나 잘 모르는 사람들은 어떤 점을 주목해야 되는지 조심해야 되는지 잘 모르는 경우가 많다. 지금부터 함께 다낭 토지 매매에 대해서 알아보자...
한국경제 TV2020.05.25 11:38
하노이 新행정타운에 위치한 최고의 뷰 , 6엘리먼트(6th ELEMENT)
ㅣ하노이 新행정타운에 위치한 최고의 뷰 , 6엘리먼트(6th ELEMENT) 제공 | 유튜브 ■ 베트남인들의 최고 선호도 6엘리먼트(6th ELEMENT)는 웨스트 레이트의 주요 위치에 자리 잡고 있어 하노이에 새로 조성되는 외교단지, 신행정수도 근처에 위치해있다. 하노이에서 가장 땅 가격이 높은 지역인 호떠이(HOTAY)에 위치하여 미래 가치도 가장 높은 곳이라 하노이 부자들이 선호하는 입지인데다 각종 대사관 ..
한국경제 TV2020.05.15 12:17
외국인의 베트남 부동산 매매, 세금은?
ㅣ외국인의 베트남 부동산 매매, 세금은? 한경 K-VINA에서 베트남 부동산 관련 문의를 받을 때, 가장 많이 받는 질문은 "베트남에서 외국인이 토지나 부동산을 구입할 수 있습니까?"다. 정답은 당연히 "가능하다"라고 할 수 있다. 다만, 토지와 부동산의 구입은 차이가 있을 수 있고 그에 따른 세금도 납부해야 된다. 지금부터는 베트남에서의 외국인 투자에 대한 내용과 세금에 따른 정보를 공유하고자 한다...
한국경제 TV2020.05.11 14:41
초보자의 베트남 아파트 구입 시 Tip은?
ㅣ초보자의 베트남 아파트 구입 시 Tip은? 베트남에서도 부동산 개발로 아파트가 많이 생겨나고 있다. 특히, 젊은 세대들에게 많이 선택되고 있는데 그 이유는 아파트는 거주 뿐 아니라 투자의 이점도 있기때문이다. 하지만 어떤 아파트가 좋은 아파트 인지, 투자가치가 있는지 초보자는 판단하기 쉽지 않다. 지금부터 베트남에서 아파트를 구입하는 초보자가 꼭 알아야되는 방법을 같이 공유하자. ■ 아파트 위..
한국경제 TV2020.05.08 18:42
베트남 아파트 등급별 가격은 어떻게 다를까?
ㅣ베트남 아파트 등급별 가격은 어떻게 다를까? 베트남 정부가 부동산 규제를 완화한 이후 외국인들의 베트남 부동산 매매가 활발해지고있다. 하지만 어떤 아파트를 어떻게 사야되고 가격은 어느정도인지 자세히 알려주는 곳은 없다. 지금부터 베트남 현지의 가격은 어떤지 알아보자. ■ 베트남은 지금? 베트남 신규 분양 아파트는 2019년 현재 행정수도 하노이 도심권 기준으로 보통 30평의 경우 ..
한국경제 TV2020.05.08 11:49
베트남 산업용 대지 가격, 코로나19 여파에도 상승세
ㅣ베트남 산업용 대지 가격, 코로나19 여파에도 상승세 제조업 분야의 탈 중국화가 가속화되면서 베트남의 산업용지 가격은 올해 1분기 전년 대비 12%가 올랐다. 부동산시장조사회사 JLL의 최근 보고서에 따르면 산업용지의 평균가격은 북부 기준 평방미터당 99달러로 전년대비 6.5% 상승했고, 남부는 101달러로 전년대비 12.2% 상승했다. 보고서는 이러한 현상이 중국 밖으로 제조 포트폴리오를 다양화하려는 ..
한국경제 TV2020.05.04 15:55
베트남의 아파트 유형은 한국과 어떻게 다를까?
ㅣ베트남의 아파트 유형은 한국과 어떻게 다를까? 베트남 부동산 시장이 발전하면서 부동산을 구입하는 고객들도 다양해지면서 요구에 부응하기 위해 아파트의 형태가 매우 다양해지고 있다. 베트남에서 현재 볼 수 있는 아파트 유형은 어떤 게 있는지 그 특징은 어떤지 함께 알아보자. ■ 스튜디오 스튜디오 형태의 아파트는 영국에서 18~30세 사이의 학생, 미혼 직장인을 위해 만들어졌다. 원룸 형태..
한국경제 TV2020.05.04 10:04
베트남에서 유망한 부동산 지역은 어디일까? <북부편>
ㅣ베트남에서 유망한 부동산 지역은 어디일까? 베트남의 빠른 경제 성장으로 인해 일본, 한국, 싱가포르 등의 투자자들이 대거 유입되고 있다. 외국인 투자자들이 베트남에서 다양한 분야에 투자하고 있지만 가장 많이 차지하는 부분은 부동산이다. 하지만 베트남 부동산 시장에 투자 할 경우 득도있지만 실도 존재한다. 어느 나라나 동일하게 부동산 투자에는 여러 가지 변수가 있을 수 있고, 선택의 결과는 투자자의 ..
한국경제 TV2020.04.29 13:35
호찌민 신도시급 규모 부촌 아파트, 라이미안 시티(LAIMIAN CITY)
ㅣ호찌민 신도시급 규모 부촌 아파트, 라이미안 시티(LAIMIAN CITY) 제공 | 유튜브 ■ 베트남 호찌민의 도곡동 서울의 강남처럼 개발되고 있는 2군 지역인 안푸에 위치해있다. 호찌민 1군은 금융과 부를 상징하는 신도시로 강변주변은 최근 개발계획으로 인해 이미 시세가 높은 상황에 있다. 라이미안시티(LAIMIAN CITY)는 안푸안카인 신도시는 사이공 강변 고급아파트인 엠파이어시티, 메트로폴 등 대비 분..
한국경제 TV2020.04.21 16:58
호찌민 최대 초대형 프로젝트 단지 빈홈그랜드파크(Vinhomes Grand Park)
ㅣ호찌민 최대 초대형 프로젝트 단지 빈홈그랜드파크(Vinhomes Grand Park) 제공 | 유튜브 ■ 베트남의 분당, 판교 기존 빈시티에서 베트남의 삼성이라고 불리는 빈그룹의 건설부분 회사인 빈홈의 이름을 달고 진행되었다. 호찌민에서 우리 나라의 분당과 판교라고 생각하면 쉬울 것이다. 위치는 호찌민 중심지인 1군과 2군에서 약 18km정도 거리이나 한국으로 친다면 강남에서 분당까지의 거리 약 20km와 비슷..
한국경제 TV2020.04.03 14:28
하노이의 새로운 한인타운으로 지목 된 더 제이(THE ZEI)
ㅣ하노이의 새로운 한인타운으로 지목 된 더 제이(THE ZEI) 제공 | 유튜브 ■ 베트남 제 3의 한인타운 하노이 서쪽에 있는 미딩 지역은 베트남 중상류층을 비롯해 한국인, 일본인 등 많은 외국인 거주자들이 사는 곳이다. 특히 한국 기업 사무실, 한인 식당, 학원 등 한인타운이 잘 형성돼 있어 한국인의 선호도가 높다. 베트남 축구 국가대표팀 박항서 감독이 구입해 세간의 이목을 더 끌고있는 고급아파트다...
한국경제 TV2020.03.23 17:43
아시아 부동산 핫스팟, 베트남
ㅣ아시아 부동산 핫스팟, 베트남 부동산 전문가들 모두 하나같이 2019년 세계적인 부동산 핫스팟 중 하나는 베트남이라고 했다. 강력한 펀더멘털, 긍정적인 거시경제 전망, 지속적인 인프라 투자 등으로 부동산 시장이 성장세때문이다. 2018년 보고서에 따르면 세계적으로 부동산은 다른 자산이나 금보다 훨씬 빠르게 성장했고, 개발도상국에서 부동산은 부의 안전한 저장고로 여겨진다고 한다. 급속한 중산층의 성..
한국경제 TV2020.03.17 18:11
베트남 부동산중개업소의 3분의 1이 시장에서 떠나
ㅣ베트남 부동산중개업소의 3분의 1이 시장에서 떠나 베트남 부동산중개업 시장에서는 부동산 매물 공급 부족과 코로나19의 영향으로 최근 300여개가 넘는 중개 업소가 문을 닫은 것으로 알려지고 있다. 베트남부동산중개협회(VARS)의 응우옌 반 딘 부회장은 언론과의 인터뷰에서 부동산중개업이 어려운 상황에 직면에 있다고 말했다. 2019년 말까지도 베트남에서는 1천 여개의 부동산중개업소가 있었다. VARS의 통계..
한국경제 TV2020.03.16 10:35
해외 부동산 투자 방법 어디 없을까?
ㅣ해외 부동산 투자 방법 어디 없을까? 베트남, 캄보디아, 미얀마, 태국 등 동남아시아는 부동산 투자처로 많은 인기를 끌고있다는 사실을 다들 잘 알고 있을 것이다. 부동산 매물 정보, 투자 방법, 투자 금액, 미래 전망, 부동산 가치, 해외투자 유의할 점, 현장 방문 등을 알려드릴려고 한다. ■ 왜 해외 부동산 투자가 급증하는 걸까? 해외 부동산 투자의 급증에는 여러 이유가 있을 것 이다. 국..
한국경제 TV2020.03.10 10:18
2020년, 해외 부동산에 투자하기
ㅣ해외 부동산 투자, 2020년엔 어디가 좋을까? 지난 한 해 개인투자자부터 금융기관들까지 해외 부동산 투자에 많은 관심을 보였다. 그동안 미국과 유럽 국가 등 비교적 안정적인 선진국에 이어 베트남, 캄보디아, 태국, 말레이시아 등 높은 수익률을 기대할 수 있는 신흥개발국까지 해외 부동산 투자처가 늘어났다. 그렇다면, 2020년에는 어떤 지역이 좋을까? ■ 부동의 1위 베트남 베트남은 ..
한국경제 TV2020.03.04 12:25
베트남 부자들이 많이 사는 동네는 어디일까?
ㅣ베트남 부자들이 많이 사는 동네는 어디일까? 베트남은 저렴한 물가로 한국인들이 많이 찾는 해외여행지 중 하나다. 음식값이 매우 저렴하다 보니 식도락 여행으로도 많이 방문 할 뿐 아니라 다낭, 나트랑 등 해변에서 휴양을 즐길 수 있는 휴양지도 많아 꾸준하게 인기를 끌고 있는 여행지다. 하지만 대부분 관광객들이 관광 여행을 주로 하다보니 덜 알려진 지역에 대해서는 알 수 가 없다. 실제로 도심인 1군을 벗어나..
한국경제 TV2020.03.02 19:13