`준강남` 과천에서 당첨만 되면 앉은 자리에서 6억 버는 `로또 줍줍(무순위 청약)`이 나온다.

15일 건설업계에 따르면 경기도 과천 지식정보타운(지정타) 내 `과천 푸르지오 라비엔오`와 `과천 르센토 데시앙` 등 2개 단지에서 총 3가구에 대한 무순위 청약 접수가 오는 23일부터 진행된다.

`라비엔오`는 신혼부부 특별공급과 일반공급이 각각 1가구씩, `데시앙`은 생애 최초 특별공급으로 1가구가 풀린다. 3가구 전부 국민평형이라 불리는 전용면적 84㎡로, 지난 2020년 최초 분양 당시 가격인 7억7천만원에서 7억9천만원 수준으로 공급될 예정이다.

지난해 10월 라비엔오 84㎡가 14억7천만원, 데시앙은 8월 13억5천만원에 거래된 점을 감안하면 당첨 시 6억원 이상의 차익을 누릴 수 있을 전망이다.

일반공급 물량은 과천시에 거주하는 무주택 가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있으며 10년간 재당첨 제한 기간이 적용된다. 특별공급은 신혼부부의 경우 혼인 기간 7년 이내, 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(맞벌이 160%) 이하여야 한다. 생애 최초는 맞벌이 여부 관계없이 월평균 소득의 160% 이하다. 특공 두 가지 유형 모두 자산 기준(부동산 3억3,100만원)도 있다.



올해도 부동산 시장 불확실성이 지속되며 이른바 `안전 마진`이 기대되는 주요 입지의 줍줍 청약은 수요자들이 더욱 몰리는 모양새다. 실제로 시세 차익만 4억원 이상으로 알려진 경기 하남시 감일지구 `감일 푸르지오 마크베르` 전용 84㎡ 잔여 물량 2가구에 대한 무순위 청약에는 57만7,500명이 몰렸다.

강남에서는 100만 청약 시대가 열렸다. 최대 20억원의 시세 차익으로 기대를 모았던 서울 강남구 `디에이치 퍼스티어 아이파크`는 무순위 청약 3가구 모집에 101만3,456명이 접수하며 청약홈이 일시 마비되기도 했다.